1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
39.1万円/㎡
前年比+17.1%
北九州市戸畑区
--万円/㎡
前年比--
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境川グリーンマンション
福岡県北九州市戸畑区境川二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩15分
1982年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
401万円
6.0万円/㎡
167
323
479
635
AI査定結果
推定相場価格
401万円
6.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
323万円〜479万円
4.8万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2026年1月14日
境川グリーンマンション
450万円（6.8万円/㎡）/ 3階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 450万円 | 6.8万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 698万円 | 10.0万円 | 3階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は6.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 境川グリーンマンション 北九州市戸畑区境川二丁目 | 九州工大前駅15分 | 450万円 | 6.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | エメラルドマンション牧山 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅13分 | 350万円 | 5.2万円 | 66.87㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/07 | 戸畑スカイマンションA棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 480万円 | 8.0万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/09 | エメラルドハイツ牧山 北九州市戸畑区牧山二丁目 | 戸畑駅18分 | 380万円 | 5.1万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 幸町サンライズコーポラス 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅11分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コープ野村浅生公園戸畑6号棟 北九州市戸畑区浅生三丁目 | 戸畑駅12分 | 450万円 | 7.1万円 | 63.67㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 天籟寺川スカイマンション 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅15分 | 398万円 | 5.2万円 | 77.04㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | 中原スカイマンション 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅2分 | 498万円 | 7.7万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 第28プリンスマンション 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 498万円 | 7.8万円 | 63.63㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 中原ハイマート 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅5分 | 340万円 | 5.6万円 | 60.68㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 298万円 | 5.6万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/21 | サンライフ中原 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅11分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ夜宮 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 戸畑駅27分 | 560万円 | 8.3万円 | 67.18㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドハイツ一枝 北九州市戸畑区一枝四丁目 | 九州工大前駅31分 | 450万円 | 5.4万円 | 82.62㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.1%上昇、北九州市戸畑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は北九州市戸畑区の平均と比較してNaN%割安です。